随着互联网技术的发展和应用软件的成熟,一种基于Internet、完全创新的软件应用模式SaaS悄然兴起。SaaS(软件即服务)是指软件提供商将应用软件统一部署在自己的服务器上,客户根据自身需求定购软件服务,并按定购服务的数量和时间长短向厂商支付费用。厂商提供软件的全权管理和维护,客户无需购买、构建、维护基础设施和应用程序,即可通过互联网使用软件应用。SaaS是以低成本采用先进技术的最好途径,一经推出,便博得了中小型企业的厚爱。
对于房产经纪行业来说,员工流动性高、业务不易上手、房源管理混乱、资源信息泄露、交易风险高、客户体验感差等常见问题长期困扰着房产经纪公司的管理者和业务人员。房产公司的管理者也一直努力采用各种办法解决上述问题,但收效甚微。一系列行业痛点的暴露,直指整个产业的信息化与基础设施建设缺位。
房产是个大赛道,新房、二手房以及延伸出的服务规模达数十万亿,而整个生态却处于相对原始阶段。除了领先中介有能力建立自己的IT系统外,大部分区域化、分散的中小中介,是没有强IT系统支撑的。所以,应该有一家第三方企业为这些中小中介赋能,帮助他们实现数字化转型。
房朋SaaS软件正是针对房产经纪公司管理和业务痛点应运而生的一款ERP智能管理软件。通过为房产中介行业输出SaaS服务,赋能中小经纪公司和经纪人,助其快速腾飞,从而形成能够与领先中介相抗衡的局面。
房朋SaaS软件属于合肥房朋信息科技有限公司旗下产品。房朋科技从2007年开始就着手进行房产类软件的研发,通过对中小型房产经纪公司及经纪人日常业务的深入调研,根据房产中介行业的特点、业务模式及发展趋势,不断进行房朋SaaS软件的升级和完善。因其功能强大、操作简单、非常接地气等特点,受到了广大中小经纪公司及经纪人的厚爱。房朋SaaS软件包括PC版和手机版。房朋手机版和PC版数据完全同步打通。
通过房朋SaaS软件,房产经纪公司可以对房产经纪人及房产经纪业务实行全方位管理,房产经纪人可以通过房朋软件PC版和手机版完成业务相关的各种操作,同时可以通过房朋手机版实现移动办公,让80%以上的工作在手机上移动完成!
房朋SaaS软件在为房产经纪公司提供基础房客源信息服务的同时,通过签单宝、合同管理、售后流程自定义、售后可视及服务评价等功能帮助房产经纪公司建立高标准的交易服务体系;通过小区档案及楼盘精耕等功能帮助房产经纪公司实现精准的房源档案数据库管理;通过隐号拨打功能可以实现公司的核心资源防泄露;通过新房、金融等功能帮助房产经纪公司多元化业务的高效开展;通过数据统计、维护机制、分佣协作等功能帮助公司对员工进行有效管控。房产经纪人通过房朋SaaS软件可以进行房源客户信息查询、编辑、推广,房客跟进、带看、日清撰写等各种业务操作,极大地提升了工作效率。
房朋SaaS软件的主要功能包括:
(1)、楼盘精耕
得房源者得天下,这是房产经纪行业亘古不变的真理。房朋SaaS软件的楼盘精耕功能,就是房朋为房产经纪公司开发的一套楼盘管理系统。通过房朋SaaS软件的小区楼栋号标注、楼盘建模及状态标注等一系列操作,再通过后续定期的业主回访及持续的楼盘信息更新,房产经纪公司业务人员可以对主营小区每一幢楼、每一户房源的状态充分了解,进而第一时间为意向客户匹配到精准的房源,从而促进房源的快速成交。
(2)、签单宝
用户使用房朋SaaS软件中的签单宝功能,内置标准的合同模板(系统同时支持客户公司合同模板自定义),只需录入房主、客户、产证及交易情况、双方约定条款等基本信息,合同即自动生成。经管理员或管理员授权的人员审核通过后,该合同即可打印。签单宝彻底改变了房产经纪公司签纸质合同耗时耗力、新人不易上手、合同调阅繁琐、易产生风险等问题,极大地提升了工作效率,降低了风险。
(3)、房源本
房朋SaaS软件支持用户自定义房源智能搜索,管理员可以分角色定义不同岗位的使用权限。同时支持用户对房源进行录入、查看、编辑、跟进、收藏、新增提醒、带看及带看提醒、图片视频上传、置顶、锁盘、封盘等各种操作。所有操作均会留痕。通过房源本中的房源去重标准的设置,极大地降低了房源本中房源的重复。此外,房朋SaaS软件将一套房源成交所包含的角色分为录入人、维护人、委托人、实勘人、钥匙人、独家代理人、成交人等七个角色,通过房源本中的团队协作功能,所有业务岗位人员均可抢占不同的角色。一旦该房源成交,所有参与角色均可按贡献值的大小分配不同比例的提成。此外,房产经纪人还可以利用房朋软件对虚假房源信息进行举报。
房朋SaaS软件支持房源本中房源的外网推送。用户可将房源一键推送至58等平台、个人微店、微官网、看房机等,方便客户随时查看。
(4)、客户本
在房朋SaaS软件客户本中,除了添加客户、跟进记录、带看录入等常规的操作之外,用户还可以根据客户的需求进行房客源的智能匹配及自定义客户标签。同时,可以利用房朋的微官网小程序的微信客户信息智能获取功能帮助用户获客。此外,通过房朋SaaS软件客户掉出规则的设置,可以实现客户的高效流转,以促进成交。
(5)、合同管理
用户使用房朋SaaS软件中的合同管理功能,除了可以进行合同的添加、编辑、查询、状态修改等操作外,还可以对合同的办理步骤进行设置。根据合同中成交房源的付款方式(一次性付款或按揭贷款),房朋SaaS软件提供了20多个步骤可供用户进行选择和设置。每一步均包括“预约办理”、“点击完成”和“忽略此步”三个选项。后勤人员点击“预约办理”,可以对该项预约办理的时间、预约对象、办理地点进行设置,同时还支持添加备注。备注的内容以短信形式发送给房主、客户,同时房主和客户也可登陆房朋微官网的交易办理进行查询。对于已经完成的步骤,房主和客户可以对员工的服务质量进行评价。该功能可以帮助房产经纪公司管理者随时了解合同执行的进度,出现问题时可以及时查询问题所在及问题责任人,在提升员工服务质量的同时,帮助客户公司加强员工管理和考核。
(6)、小区管理
房朋SaaS软件的小区管理为用户匹配了注册地所有小区的小区档案,包括小区的建造年代、开发商、物业公司、物业费、绿化率、学区、小区图片、价格走势等诸多信息。同时,通过有效的小区档案的建立,辅之以房源的去重标准,可以在最大程度上帮助用户减少重复房源,确保每一条在售房源的真实有效。
(7)业务数据统计
房朋SaaS软件用户可通过时间维度自定义,随时统计指定时间段内的新增房源量、新增客户量、签单量、签单业绩、收佣金额、过户量及过户业绩等各类数据,并可以进行门店、个人的业绩排名,以便管理人员进行数据分析。
专业的人做专业的事。房朋公司在发展的过程中,一直秉承精益求精的品牌精神,凭借其对房产中介行业的极致了解,一直致力于为全国房产中介机构提供高标准的管理及业务模式,通过房朋SaaS软件助力中小房产中介企业迅速成长为行业里品牌佼佼者,快速形成核心竞争优势!
俗话说,无规矩不成方圆。每个行业都有它正当的竞争机制,房朋一直专注做优秀的房产中介软件服务商,不设立线下中介门店,不涉足房产交易,绝不和我们的客户抢市场。
当今的时代是互联网时代。随着云时代的到来,房朋的宗旨就是利用云时代科技,通过房朋SaaS软件帮助房产中介企业占领快速发展的制高点。在实现中小经纪公司实现效益价值最大化的同时,房朋也将深耕房产经纪行业,充分了解客户需求,不断推出与行业发展紧密接轨的产品与服务,不断提升自身在研发、维护等各方面的实力,从而实现自己的价值!
