在商业圈，经常会有人将业务与模式混淆。但凡称得上模式的业务，其利润率与可复制性都必须兼具。有利润不可复制，只是挣快钱;可复制无利润，则只有规模，利润与规模兼具，才可称得上是“轻资产模式”。
自2010年住宅调控开始，一批传统住宅开发商开始转战商业地产，商业地产面临着同质化竞争激烈，运营模式存疑和资金压力过大“三座大山”。轻资产战略一度被人们认为能够很好地解决商业地产开发、运营及招商期间的低收益问题，但这种模式对于企业的商业管理水平要求颇高，盈怀商业的轻资产模式无疑是选择了一条困难却正确的道路。
盈怀商业华西北区域公司落子甘肃礼县的鑫苑广场项目则是对盈怀轻资产模式的再一次证明。此前，盈怀通过品牌管理输出与自持建造运营，已在西安、宝鸡成功开发运营两座鑫苑广场，另外，鑫苑大都汇、鑫苑鑫都汇、鑫苑摩邻天地等商业产品线也已经在成都、重庆、郑州、长沙等多个城市现身。
作为铭峰集团与盈怀商业在甘肃省范围内的重点合作项目之一，礼县鑫苑广场合作内容涉及规划定位、招商运营、管理服务等诸多核心内容，项目将作为标杆商业案例提升礼县城市商业级次，此次成功合作也为双方将来在众多项目的预期合作打下了坚实的基础，未来将在甘肃与整个华西北区域内出现一个又一个的商业标杆项目。
鑫苑广场定位为大型高端购物中心，目前已在西安、郑州、成都、重庆等地开店营业，各个项目的开业极大的改善了当地居民的购物环境。此次鑫苑广场落户甘肃礼县，将打造一站式全业态商业购物中心，集“吃、喝、玩、乐、购、学 ”于一体，全面改变礼县现有商业格局，提升礼县商业购物环境，利用业态错位经营的特点，营造24小时商业消费空间，满足礼县人民对美好生活的向往。甘肃铭峰集团在鑫苑广场建设之初，就励志将其打造成为礼县商业发展历程中的精彩一笔，项目采用现代化的商业理念进行规划设计，完善的配套设施、高品质的商业运营和精雕细琢业态定位必将其打造成为礼县现代商业的升级之作。
对鑫苑广场在未来的城市定位，铭锋集团董事长吴建华表示：“我们将从现代化、前沿性以及经营模式层面着重考虑，引入高水准的运营管理团队服务客户、满足客户，这座一站式全能商业体验广场即将华彩绽放，我们相信鑫苑广场项目能以高端商业之姿焕新礼县，为礼县的城市建设树立新的标杆典范。”
作为鑫苑广场的品牌运营服务机构，鑫苑集团盈怀商业综合管理中心负责人李琦谈到：“鑫苑广场项目的成功入驻，意味着盈怀商业旗下具备一线运营服务水准的鑫苑广场产品将落户礼县，项目将以创新、智慧为引擎，再次助推西北区域中小城市的商业升级，全力打造集零售体验、服装配饰、餐饮美食、休闲娱乐、儿童体验、生活服务等业态于一身的智慧商业购物中心标杆项目。”
礼县鑫苑广场项目所在区域存量商业较为传统及老旧，鑫苑广场项目将建立全新的品牌商业业态体系，引入增加以目的消费的儿童、影院等体验式消费，打造潮流生活元素十足的一站式商业体，以城市级的全新商业理念满足区域内未被满足的客户需求。盈怀商业将发挥其一线招商优势，注重品牌专业化打造，将为项目引入一系列知名品牌的区域首家店铺，填补区域市场空白的同时增加体验式的业种组合，品牌力将超越其他市场平台，形成项目自身竞争力，满足不同消费需求。
相比起现在行业内很多新近进入商业地产领域的运营商，盈怀商业成立之初，便开始专注于购物中心投资、开发和运营管理，其主营业务已然贯穿商业地产领域的全价值链。因此，对于市场、对于项目、对于商户乃至消费者，都已有足够的了解，甚至形成了一套自己独有的商业管理体系。
商业升级时代，城市无疑需要更多的“鑫苑广场”，积极进行商业升级的同时，又能以相对较高的综合实力完成“商业调整”，为城市焕新带来更多惊喜。礼县鑫苑广场项目作为盈怀商业华西北区域公司核心产品的全新亮相，在未来的商业发展轨道中，盈怀商业将以专业且独特的商业定位，给华西北商业市场带来更多的活力与期待。
