去年底房企再融资窗口放开，优质房企的定增方案近期逐步落地，为落实“保交楼”再添助力。第一批共有6家房企拿到定增注册批复，预计募资总额合计约350亿元。从募投项目来看，大多位于人口净流入城市。
其中，以福星股份为例，非公开发行股票募集资金总额不超过13.41亿元，募集资金拟用于红桥城K6住宅项目、红桥城K15项目及补充流动资金。上述两个住宅项目均为武汉市红桥村城中村改造项目。
福星股份表示，本次向特定对象发行募集资金到位之前，上市公司将根据募投项目实际进度情况以自有资金或自筹资金先行投入，待募集资金到位后按照相关法律、法规的要求和程序予以置换。
福星股份房地产开发模式主要通过“城中村改造”和“旧城改造”展开，经过多年的发展，公司已逐步成为一家稳健经营与规模增长并重的综合性房地产开发企业。目前福星股份紧紧抓住国家城市更新、城镇建设、产城融合、乡村振兴等重大战略机遇，主动适应新格局、新变化、新常态、新形势，不断提高品牌影响力与竞争优势。
红桥城 K6 住宅项目、红桥城 K15 项目等本次发行的募集资金投资项目均已被湖北省住房和城乡建设厅纳入湖北省棚户区改造计划范围，是践行福星股份发展战略的重要举措。由于棚户区改造项目需经历拆迁、规划、建设、销售等一系列流程，较长的开发周期与较大的前期资金投入将对公司的资金链构成较大考验。通过本次向特定对象发行，福星股份可较快筹集项目所需资金，有利于加速推进棚户区改造，提升群众居住品质，加快改善城市面貌。
