2021年买房是否合适?2021年的房价还会涨吗?还是会跌?
这些年炒房之风在楼市中盛行已久，也让不少城市房价高涨。
最近，据官方统计，虽过半城市房价环比“上涨”，但房价环比下跌城市也增多了不少。
8个省会房价跌回一年前
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近日，一财根据公开数据对包括直辖市、省会城市和计划单列市在内的35个重点城市近一年的房价走势进行梳理发现，深圳涨幅最大，达到了14.6%。另外有11个重点城市房价跌回一年前，天津跌幅最大。在11个城市中，8个省会城市房价跌回一年前
在部分城市上涨的同时，也有部分中心城市房价下跌。
数据显示，35个重点城市中，有11个城市低于去年同期，包括了8个省会城市，天津和重庆两个直辖市，以及计划单列市青岛。
其中，天津跌幅最深，同比下跌了4.4%。郑州作为户籍人口第一大省河南的省会，房价同比下跌了4.3%，跌幅在35个城市中位居第二，在省会城市中位居第一。
从区域分布来看，11个下跌的城市中，黄河流域、华北地区最为集中，包括天津、郑州、太原、济南、石家庄、青岛等中心城市。
深圳涨幅第一
数据显示，35个重点城市中，有24个城市同比上涨，其中涨幅最大的是深圳，达到了14.6%，在重点城市中遥遥领先。
根据中国城市房价平台数据，2020年12月，深圳二手房平均单价已经达到了每平方米87957元，大幅领先于京沪，是北京的1.36倍，是上海的1.5倍，是广州的2.2倍。
深圳房价高企，一方面是旺盛的需求。统计数据显示，深圳年末常住人口1343.88万人，比上年末增加41.22万人。深圳以外来人口居多，属于典型的“移民城市”，全市平均年龄在35岁以下，置业需求旺盛。同时，在人口吸引政策影响下，高层次人才持续涌入，也持续带来了购房的刚性需求。
2021年房价会涨吗？
近30天内已有广州、上海、苏州、珠海、重庆、无锡和福州等7座城市松绑城市落户“门槛”，部分城市甚至出现租房落户的情况。对此，有业界专家表示，放开城市落户门槛，可以增加当地的购房需求，对房价形成较强支撑。(综合媒体报道)
