江西兴国县城一角,潋水悠悠流淌。水岸边的和谐欣城小区,16栋老楼静静伫立。建成于1996年的这片单位集资房,曾是令街坊羡慕的“新式洋楼”。然而,近三十年风雨侵蚀,管道锈了、屋顶漏了、路面破了。曾经引以为傲的“新家”,成了居民心中“槽点满满”的老破旧:飞线充电如蛛网,雨天积水深及脚踝,老人上下楼梯气喘吁吁。
老旧小区改造,成为1533户居民共同的期盼。2025年2月,机械的轰鸣声打破了老院的沉寂。借着兴国县老旧小区改造的春风,和谐欣城迎来了一场从“地下”到“天上”、从“面子”到“里子”的脱胎换骨。
根治“老毛病”,重塑“新肌体”
“以前一到梅雨季节,家里要摆三四个盆接水,滴答滴答响一夜。”住在顶楼二十多年的刘阿姨,记忆里总抹不去那恼人的滴水声。如今,新铺设的防水层严丝合缝,锈蚀的旧落水管全部换新,雨水顺着新管道有序排入地下管网。“屋外下大雨、屋内下小雨”的日子,终于翻篇了。
改造从最不起眼却最要紧的“地下工程”开始。雨污管网全部分流,道路完成硬化黑化,坑洼不平的水泥路变身平整柏油路;空中飞线全部入地,墙面焕然一新;新建的停车棚内,电动车整齐排列,充电桩一应俱全。“以前下班回来抢车位,现在刷卡即充、随停随走,省心多了。”居民张师傅竖起大拇指。
肉眼可见的变化在“面子”,温暖人心的细节在“里子”。居民们说,这样的改造改到了心坎上。
问需于民,“改什么”居民说了算
改什么、怎么改,不是政府“拍脑袋”,而是居民“点单”、部门“接单”。改造启动前,兴国住建部门和社区干部用“铁脚板”走遍16栋楼、1533户居民,入户走访、座谈交流、问卷调查,把群众的“槽点”变成改造的“重点”,把居民的“心愿清单”化为施工的“任务清单”。
“大家最盼什么,我们就优先改什么。”兴国县住建局局长刘世云说。屋顶漏不漏、下水通不通、停车难不难、老人上下楼累不累?桩桩件件,皆从民意中来。所有改造项目均源自调研“最大公约数”,真正让民生工程契合民心所向。
安居梦圆,老院焕发新生机
2025年12月,和谐欣城完成初步验收。住了近三十年的老小区,终于卸去斑驳与破败,以崭新的面貌迎回它的老居民。
傍晚时分,老樟树下,老人们摇着蒲扇闲聊;柏油路上,孩童踩着滑板追逐;停车棚里,电动车安静充电……曾经备受“脏乱差”困扰的和谐欣城,如今处处透着舒朗与从容。
风雨三十年,旧宅焕新生。推窗见绿、出门畅行,1533户居民的安居梦,在这个寻常的冬天悄然圆满。一座老小区的“逆生长”,折射出一座城市的民生温度。最好的“面子”,是群众脸上的笑容;最硬的“里子”,是百姓心头的踏实。
和谐欣城的故事,是安居的故事,也是初心的故事。在兴国这片红土上,更多“老破旧”即将迎来新生,更多“安居梦”正照进现实。(兴国县住房和城乡建设局赖厚楚)
