南阳“四季花城”违规销售：城中村项目 涉非法集资

近日，据相关媒体报道，河南南阳市四季花城三期房产开发项目，以城中村改造的名义，在尚未取得《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》的情况下，违规建设封顶并公然对外出售房屋，收取巨额预付房款。

违规披露后，上述行为是否得到制止?南阳市相关主管部门又采取了哪些措施?

6月11日，本网工作人员再至南阳信臣路与人民路交叉口四季花城三期销售中心暗访调查。

该销售中心仍在对外营业，前来咨询购房的人三三两两，看不到被曝光违规销售的丝毫影响，亦未见有房产主管部门的工作人员前来制止其违规预售的行为。

销售中心热情的推介房源：“现在卖的是2号楼和6号楼两栋，这两栋基本卖完了，也没多少可选的，其他4栋楼还没开始卖，均价四千四五，优惠政策是购房优惠1万块钱，明年(2018年)5月份能交房。”

问及手续是否齐全，销售人员称：“现在出来两个证，一个规划证，一个土地证，其他的要到八九月份才能拿到。”

赤裸裸的违规售房，令人惊叹的有恃无恐，南阳市四季花城三期房产开发项目为何有如此底气?媒体曝光难违法继续，当地房产主管部门涉嫌失职惰政。

早在2015年，住建部房地产市场监管司邢军处长就对此类违法违规现象表示：房地产行业非法集资活动涉及面广，危害极大，根据我部近年来掌握的情况，房地产行业非法集资活动的其中一种形式就是以预售房屋的形式非法集资，该方式多表现为房地产企业在项目未取得商品房预售许可证前，有的甚至是项目还没进行开发建设时，以内部认购、发放VIP卡等形式，变相进行销售融资，有的还“一房多卖”。

河南南阳市四季花城三期房产开发项目五证不全违规预售，收取巨额预付订金，涉嫌非法集资，一旦出问题，或造成群体事件。上述情况背后，是否涉及官商利益博弈，有无腐败滋生?

对此，本网将此事反映到了南阳市房管部门，然而截止发稿前未收到任何回复。