作为改革开放先行者，激荡四十余载岁月的深圳，如今依旧保持年轻。
但偶尔我们也会停下脚步思考：日新月异中，不断涌现的新事物似乎冲淡了这座城市的经典。
而当变化步履不停，城市气质不断成熟，那些携带城市基因、相伴城市共生的稀缺经典却也越发显得可贵，受到更多人的青睐与追捧 。正好比上海的老洋房、北京的四合院，带着所处城市的气息，在穿越漫长历史周期后，依旧闪耀着价值。
找回深圳这座城市经典，这一次，我们同样在建筑中发现答案。
实景图
沿着深圳主动脉深南大道行进，进入深圳中心区福田，大道一侧，如同翱翔双翼般的双子 塔建筑 牢牢吸引着每一个过往人的目光 ，宣示着深圳这片土地的蓬勃。
没错，它便是其中一个标准答案，被誉为亚洲十大豪宅之一的城市经典之作--东海国际公寓 。
01 高占位：匹配 国际香蜜湖高度
作为传承城市经典的封面级作品，所处板块必然也得极具城市代表性 。
深圳虽寸土寸金，但细致划分，香蜜湖、深圳湾、华侨城等稀缺地带依然可以被单挑出来。而东海国际公寓便位于福田中心区的香蜜湖 。
放眼深圳，任由这座城市疯狂生长 ，集行政、文化、金融、商业、交通等于一体的福田，中心区的地位都始终未被撼动 。
这里聚集了城市各类头部资源，超200家世界500强企业区域总部和分支机构驻足于此，拥有全市近70%的持牌金融机构，近三分之一的市级总部企业……(数据来源：幸福福田)，被誉为大陆地区“含金量”最高的CBD。
值得注意的是，位居其中的东海国际中心本身便有世界 500 强入驻 。
追求中心区的高效金融环境之外，更大尺度的繁华空间和高端商业氛围则满足着城市新贵们的另一种需求。
图片来源：幸福福田
而当城市发展不断进入新阶段，头顶光环的福田同样在保持奔跑，通过腾笼换鸟带来更多新的发展惊喜 。
东海国际公寓所处的福田香蜜湖板块，便是其中举旗领跑的一员 。
作为老牌豪宅区的香蜜湖，在原有底蕴基础上，再一次被全新定位为“ 深圳城市主客厅 ” ，对标纽约曼哈顿和伦敦金融城的“ 国际金融中心 ” ，未来一个超3平方公里的“深圳国际金融街”将在此崛起，极富期待!
此外，迎来全方位自我超越的香蜜湖还在逐步配齐各类国际级高端配套 ，包括国家级的国际交流中心、深圳金融文化中心、深圳改革开放展览馆、国际演艺中心等。
图片来源：幸福福田
就在刚刚过去的2月17日，深圳2022年第一季度集中签约的11个重点项目中，总投资40亿元，位于香蜜湖的华为数字能源总部及研发基地项目赫然在列。
越来越多的资源集群不断聚集，香蜜湖片区正成为整个深圳的金融聚集宝地，吸引越来越多的顶级富豪们踏足 ，位居其中核心区位的东海国际公寓也更富城市封面的底气，再一次成为顶豪们的焦点，为 “ 拿下 ” 香蜜湖提供着一张最优入场券 。
02 引领香 蜜湖高端居住形态
世界级的香蜜湖给东海国际公寓带来了更高的板块占位，但同时，对于一个已然穿越时间周期依旧能保持经典的项目而言，其存在本身对于板块来说亦是不可忽视的加分项 。
得益于产品的精工细造，东海国际公寓同步承担着代表和 引领香 蜜湖高端居住形态发展的角色 ，以至看向项目的每一眼，呈现而来的都是极致的产品情怀。
308米的摩天高楼，在城市上空划过优美的弧度，即便位于城市中心，深圳湾及红树林鸟类自然保护区、塘朗山、香蜜公园及深圳中心繁华美景皆毫无遮拦的匍匐于眼底，值得一提的是，项目与海景仅不过 1 公里的最佳视线距离 。
兼顾山海与繁华，这些难以复制的景观资源，放眼整个深圳，都可谓数一数二。
而东海国际公寓的“ 美 ” 是从内至外的 ，如项目自带8500㎡欧陆皇室园林，并建有目前国内最大的1500㎡绿化墙，通过各种乔木灌木花卉的精心搭配，营造一副悠然佳境。
实景图
转身室内，21米高的入户艺术穹顶，13.7米高的入户大堂，12米高的砂岩浮雕坐镇中庭，勾勒出高雅华贵的艺术之境，仅采用的来自捷克的Lasvit水晶灯，价值便高达3000万人民币。
实景图
当我们来到150米的高空之中，可以看到东海国际公寓精心规划的一个4500㎡的天际会所 ，也是目前全深圳最高的会所，集合了空中泳池、多功能运动馆、SPA、斯诺克桌球室、与朗廷五星级酒店服务一脉相承的宴会厅等多功能于一体，享受在空中弈棋，在云端畅游 ……
大到墙体幕墙，园林规划，小到每一块砖面的使用，每一个装饰的陈列，可能只有亲眼看过东海国际公寓，才能深刻感知何为建筑的经典呈现。
理念及用材用料的无上限追求，也只是项目不败给时间最基本的秘诀之一。
#FormatImgID_6#
创造经典并不容易，除了适配城市气质、拥有前瞻性发展眼光以及最基本的匠心外，还需要精神层面的致敬与传承 。
对于深圳这座年轻的城市而言，极大的文化包容性，是城市的一大底色。基于此，东海国际公寓在配套方面也进行了更广泛的 “ 经典 ” 运用。
如项目引入的朗 廷 酒店 ，在活力洋溢的深圳，引领起欧洲豪华酒店的古典风华 。
时间回溯至1865年，第一家朗廷酒店在英国伦敦市中心开业，也是欧洲历史上第一家豪华酒店，英式下午茶服务的先河便由当时而来。至今，朗廷酒店仍将这份纯正的英伦传统再次演绎，让宾客们感受到恒久不变的经典与优雅 。
图片来源：深圳朗廷酒店
如果说四十年前，南下的国人是在做着一场张扬反叛精神的梦，那么如今当世界的眼光都看向“深圳梦”，这座城市吸收、转换最后沉淀下来的经典，也开始熠熠生辉。
03 香蜜之上， 顶豪孤品 全新 150 米之上高空 “ 云墅 ” 耀 世
当喜好塔尖资产的人不断齐聚香蜜湖，傲立深南大道头排的东海国际公寓于 2022 年也顺势带来了更重磅惊喜 。
这一次， 东海预用整个 云端来承载深圳人的野心。
项目近期推出一批150米高空之上的全新 “ 云墅 ” 产品 ，普遍位于50层以上，景观视野毫无遮拦，推窗便可看山见海，在极目之处，享受逐鹿塔尖的乐趣。
套均总价也在5000万元以上，秒杀一众“伪豪宅”。
360㎡的“云墅”空间感十足，客餐厅开间达约11米，南向超大开间直面无敌海景 ，景观效果震撼，同时多阳台设计，兼顾窗外四季更迭的自然美景。
私密性是参观后的另一深刻感触，房间则为全套房设计 ，保证每一位居住的私密与自在，即便是在高端盘中，这样的豪配也并不多见。如果是复式户型的话，更是在上下两层分别设计双入户大门，晚归互不影响，平时当客厅有重要访客时，也丝毫不会产生干扰。
此外还有五星级酒店式的中西厨房，厨具皆采用德国嘉格纳、美诺等顶级品牌。不配私厨的话，移步楼下，便是五星级的朗廷酒店，另外还有5 万㎡的东海缤纷天地、 2 栋甲级写字楼，全方位满足业主所有需求 。
其中公寓的电梯厅直接预留了通往东海缤纷天地的业主vip通道，便捷且私密，园林也规划有通往酒店与写字楼的路径。再稍远一些，还有深圳、沙河、名商、西丽、观澜等五大高尔夫球场。
更重要的是，正如前面提及，东海国际公寓依附的是整个深圳中心配套，如此项目，放眼深圳湾环线上，都属稀缺。
这种对城市资源的“极度占用”与对自身品质的毫不吝啬，也让每一张 “ 进场券 ” 都价值非凡 。
豪宅市场，理应是属于小众的，剔除“伪豪宅”产品，本身的稀缺叠加适配性，一旦跻身顶流赛道，在土地资源的钳制与城市资源的集中下，唯一需要考虑的，不过是卖一套少一套 。
04 顶豪市场 被唤醒
过去的2021年，在多重因素作用下，全国楼市整体处于下行回温趋势，楼市挤水分明显。
不过市场下行的同时，由于塔尖物业拥有更强的避险能力 ，不少更是以藏品的身份存在，不惧市场底色，走出了特别行情。
据CRIC数据显示，2021年全国总价1000万元以上的一手房源共成交超4万套，创历史新高。
但就北上广深等一线城市来看，凭借地段价值，不少打造偏刚需的项目同样跻身总价千万行列，“豪宅”也逐渐成为这些购买实力强劲城市的泛滥之词。
而当我们将门槛圈定在总价5000万元以上，随着条件的进一步提高，“伪豪宅”逐渐消失，一般而言，半亿以上资产量的资产已是全球性水平，背后的买家至少都是10亿元以上身家，形成超级顶豪圈层。
即便是如此极限圈层，据数据显示，2021 年全国总价 5000 万元以上的一手项目也成交了约 676 套，同比上升 31% ，其中北上广深占比超9成。
可见，高净值人群对于顶级豪宅的需求正不断被唤醒。
能轻轻松松掏出半个亿资金配置资产的买家，对于物业的选择自然也极度苛刻，绝对不仅仅局限于高价背后的高品质，建筑本身的气质，与这座城市的血脉关系，以及能带来的心理层面的价值亦是关键。
正如开篇所提及，对于深圳这座日新月异的城市，富有时间内涵的经典项目更受青睐。在胡润研究院最新发布的《 2021 中国高净值人群家族安全报告》 中也可看出，高净值人群常买的物业中，几乎都是所在城市的封面级经典产品。
其中深圳东海花园赫然在列 。
24年前的东海花园，作为全国第一个3A标准住宅区，首次将香港豪宅理念引入内地，在居住建筑中首创首层架空、小区园林、阳光式地下车库等概念，彰显东海与众不同的开发理念，到今天来看，也仍是经典。
从东海花园开始，十年磨一剑的匠心制作便贯穿东海地产发展始终 ，东海花园之后，东海国际公寓缓缓而来，开启深圳全新顶豪公寓时代，岁月流转，其彰显的深圳封面价值同样丝毫未曾褪色。
这便是东海集团不同于其他高周转房企，以 “ 精 ” 取代 “ 多 ” 的 臻 品理念，只为敬献少数知己 ，也赋予了项目长期主义价值。
最后，借用百达翡丽一句话：没有人能拥有百达翡丽，只不过为下一代保管而已。
对于顶豪业主来说，最重要的不过是享受这一切。
