月租两万元和月供两万元，你选哪一个?近日，万科(000002.SZ/02202.HK)首批自持租赁房项目开工建设，平均近两万元的月租金引发舆论热议。市场发出一连串疑问：这么高的月租金等量于每月按揭还贷金额，最终还没有房屋产权，为何要设这么高的租金?面向的租户是谁?万科为什么要这么做?
这个名叫翡翠书院的项目，位于北京市海淀区北清路与永澄北路交汇处，距离市中心两个多小时车程。万科营销人士告诉财新记者：北京翡翠书院是面向大中关村地区科技人才的高品质租赁社区。建设面积总计30万平方米，其中有1.4万平方米的商业配套。一期将提供1300多套租赁房源。该项目已经开工建设，预租也已启动，预计2020年底交付第一批租赁房源。
