作为传统的房产分销渠道，其销售方式往往直奔项目、销售达成、佣金，面对智慧社区这类与互联网深度绑定的项目则显得心有余而力不足。针对这一问题，京东智慧社区全国独家战略合作伙伴-天宇网络智慧社区事业群总经理杨文亮则一针见血的点出了其要义：
京东智慧社区，是一个集产品、营销、生态的智慧生态布局。
我们不只是卖硬件或软件，与其他智慧社区的服务提供者不同，我们也不只是单纯的为了做智慧社区而做智慧社区。首先，我们要通过智慧社区的基础设施建设，构建一个物联网的感知系统;第二步，通过我们的软件平台，来广泛的收集包含物业乃至整个城市的数据，最后，通过这些庞大的数据体系，来进一步为我们的客户和政府服务。这是我们做智慧社区的最终目标。
与传统房产销售不同的是，智慧社区需要地产项目的初期就介入，通过为开发商提供一站式的设计+集采解决方案，为开发商赋能，从源头上帮助开发商卖房。我们与开发商的合作可以有很多种方式，并通过跨越营销的手段为开发商打造全球独有的社交电商模式，而上述这些，在我们的业务拓展过程中已经被证明是行之有效的，且是开发商欣于接受的。
6月，北京智慧易居科技与中梁地产达成战略性合作，涵盖沈阳中梁-金科-玖禧项目、大连中梁御首府项目、大连中梁观澜壹号院项目，京东智慧社区在产品与生态上的布局及理念优势极大的凸显了出来。
