在“2020中国房地产品牌大会”上，中国房地产报社社长、社委会主任栗文忠强调“房地产业是国内大循环主力军”。无独有偶，原国家房改课题组组长、中房集团理事长、汇力基金董事长孟晓苏也认为，如今有房族数量庞大，房价上涨关系多群体的财富尊严，仍然是金融创新方面的最强助力。两位房产专家都认为房地产对经济发展仍具有重要作用，那么，在2020年之后，房地产还能对经济有巨大拉动作用吗?我认为，难度还是比较高的。
首先，房地产的支柱地位确实存在，上下游关联几十个上百个行业，还涉及银行方面的大笔融资，但在国家坚持实行“房住不炒”措施后，房价上涨被牢牢按住，做房地产行业，想要像曾经炒房时代获取那么高的暴利是很难了，因为房价不上涨，房企销售房子的涨价空间被收窄，随着房企收益被控制后，其他关联行业想要多挣钱也会很难了。
其次，现在房价已经是高位横盘的状态，说明除了少部分有钱人之外，大家买房都是比较困难的，一套房买下来，普通家庭拿出全家存款基本就只能付一个首付，还得向银行再贷款20~30年，房价再上涨下去，刚需们买房会更难，更别说其他还想等房子增值再转手的人，当房价超出多数普通人的承受力后，有房族可能连房子的接盘客都找不到了，毕竟真正的有钱人不会去买那些普通住宅，都倾向于别墅、大平层，到时候，大批房子可能都难以转手了，即使房价会随着经济上涨，但是涨幅会很有限，而房子每年都是有持房成本的，房价涨平趋势下，房产投资亏损几率会更高，因此，未来买房以居住作为主要目的的人将越来越多。
最后，今年国家发布了更多的楼市稳定政策，先是要对3.9万个老旧小区进行改造，接着在深圳、杭州、东莞、南京等多个热点城市进行“限涨、限售、限购”，受此影响，房价想要上涨，将更加受限。另外，近几年国家不断将经济向各类新兴产业发展，投资渠道越来越多，老百姓没必要把钱都继续往房子上投资，从这些方面来分析，房地产未来还想对经济有更大影响，难度将会是越来越高。
