10月18日下午，坐在位于武汉市洪山区恺得南湖国际大厦1705室的新房里，57岁的张静心神不宁。因为这套房子，这几年她不断起诉、应诉，头发熬白了不少。
这套房子属于拆迁还建房，除了张静母子购买了这套房子，还建户龚某某还通过开发商将房子卖给另一位购房者张女士。一房两卖，这才导致了纠纷的产生。
2017年，张静母子状告了开发商。2017年，洪山区法院判决开发商向她交房，然而张静去收房时，却发现房屋已被人出租改成了办公室(本报2018年1月16日A04版曾报道)。此后经过法院执行，张静获得了房子，随后装修一新，去年国庆节前，她的儿子在新房完婚。
今年8月，这套房屋又生风波。法院经过又一次审理，将房子判给另一位购房者张女士。
女子拿着法院判决终于入住新房
18日下午5时，张静打开恺得南湖国际大厦1705号的房门回家。两年多前，这里被人出租，差点成为一家建筑公司的办公室。如今，这里大变样，房子被重新装修一番，窗户上还贴着喜字，茶几上还摆放着张静儿子的结婚照。虽然已经入住了，但张静现在心情和两年前一样，仍在为这套房子发愁。
这套房子是拆迁还建房，开发商是武汉中建经贸发展有限责任公司。2014年11月，张静的儿子和开发商签订房屋买卖合同，房屋总价104万余元，按照合同约定，将钱给了收款人劳某某。其中，53万多元是直接汇款给劳某某的，另有50万元是张静的弟弟和劳某某等人之间的债务转移，作为现金冲抵购房款。
但开发商既没有将合同送到房管部门备案，也未按合同约定于2015年5月交房。原来，1705室实际上是还建给拆迁户龚某某的，但因为手续问题，龚某某要卖房的话，只能通过开发商。
2018年，开发商相关负责人接受采访时曾表示，2014年，龚某某让该公司将房子卖给张静母子，还让劳某某收房款。之后，龚某某说没收到房款，不同意将房子交给张静母子，该公司这才没交房。
2015年4月，龚某某又将房子卖给了张女士，开发商也是在龚某某的委托下，和张女士签订了一份房屋买卖合同。
因为开发商未向自己交房，2016年张静母子将开发商诉至洪山区法院。2017年10月，该法院作出(2016)鄂0111民初5664号民事判决，判开发商向张静母子交房并到房管部门备案，并支付违约金3.4万余元。
张静说，带着判决书准备收房时，却发现房屋已经被张女士出租给别人办公，无奈之下就住到房里，将大门锁上。后来法院强制执行了判决，2018年2月，张静的儿子和开发商重新签订了购房合同，并到房管部门备案。
“到了去年儿子才结婚。”张静说，房子到手后，她花了数十万元装修，去年儿子也在这里顺利完婚。
还建户和另一买家提起撤销之诉
然而，关于房子的纠纷并未终止。
龚某某和张女士认为，张静母子与中建经贸公司房屋买卖合同纠纷案件中，法院遗漏他们作为第三人参加诉讼，损害了他们的权益。2018年2月底和3月初，他们分别向洪山区法院提起第三人撤销之诉，要求撤销该法院原来的判决，将房屋判给张女士。
2018年7月，洪山区法院合并审理了龚某某及张女士提起的诉讼。该院作出判决认为，该院原来的判决认定事实清楚，适用法律正确，驳回了两人的诉讼请求。
张女士和龚某某不服洪山区法院的判决，两人后来上诉至武汉市中级人民法院。武汉中院将案件发回洪山区法院重审。
昨日，张女士告诉楚天都市报记者，当初张静母子状告开发商时，自己与该房屋有利害关系，可法院却没有让她参加诉讼，这损害了她的合法权益。
“早知道房子有纠纷，我根本不会买这个房子。”张女士告诉记者，她也为房子的事操碎了心，这两年她的头发都白了不少。当洪山区法院驳回她的诉讼时，她差点昏过去，所以后来向武汉中院上诉。
法院重审后将房屋判给另一买家
2019年12月，关于这套房屋的案件又一次在洪山区法院开庭审理。张女士作为原告，起诉了张静的儿子以及开发商，龚某某为该案的第三人。2020年8月，该院作出了判决。
记者在判决书中看到，法院认为，本案中龚某某与劳某某无书面的委托合同，劳某某单方的陈述，无法证实二人之间存在委托合同法律关系的合议，亦无法证实双方对委托事务的范围，如房屋出售的价格、付款方式等房屋买卖合同中核心的法律事务有具体明确的约定……故该院认为龚某某与劳某某之间不存在委托合同关系……且被告中建经贸公司未提交证据，证实龚某某通知该公司并将《房屋拆迁还建协议书》中享有的债权转让给张静之子，故龚某某没有将债权转让给张静之子。
法院判决，撤销该院(2016)鄂0111民初5664号《民事判决书》部分判决，确认该房屋的所有权归原告张女士，被告中建经贸公司为张女士办理商品房买卖的备案手续。
“第一次把房子判给我，现在又判给对方?”对于这样的结果，张静表示不服，她已经提起上诉。
对于这个结果，张女士认为，她和张静母子都是受害者，不管最终房屋归谁，希望这件事能够得到圆满的解决。
