现在房子动不动就几百万，轻点说也要好几十万，目前北京房子的均价约64842元每平米，平均薪资大约9900元每月，这就意味着一个拿平均薪资的购房者一年不吃不喝也才能买1.8平米的房子，一个两口家庭平均30.6年才能买到一套房！珍贵程度可想而知。对中国的普通小老百姓来说，买一套房子就是他们这一辈子最大的投资了。辛辛苦苦大半辈子，除了有所居有个安稳的家之外，谁不希望自家的房子搭着房价上涨的顺风车房价一路上涨呢？
但买房没有那么简单，选择非常的重要，有的房子买了后一路狂涨，有的房子“按兵不动”，而有的房子却贬值。今天小编整理了买房存在 的“雷区”，有些房子最好不要买。
1、 交通要道边上的房子最好不要买！
买房时，交通绝对是考量的一大标准，但并不是所有交通便利的房子都值得买。对于侧道、辅道等周边的房子而言，这或许是个不错的选择。但若是交通要道，如环城道路，高架桥等等。那反而是会引起业主的排斥。
漫天飞扬的尘土和病毒、日夜喧闹不休的鸣笛噪音、汹涌拥挤的人潮……无不让人日夜厌烦不已，久住更可能导致神经衰弱甚至得病。买的人既要忍受糟糕的环境，也要面对房子不增值的郁闷。
2、 曾是化工厂地皮的房子最好不要买！
不怕一万就怕万一，曾是化工厂地皮也许就存在潜在的风险。老百姓也不是傻子，自然对化工厂地皮上的房子会选择性无视，且在心里也将其列入黑名单。若是有不知情的人买了这样的房子，那么后面就只能坐等房子的贬值了。
3、 加油站附近的房子最好不要买！
加油站附近车流密集、交通事故多发；空气中漂浮大量油分子，存在很大的安全隐患；空气质量差，且存在让人头昏脑涨的有毒物质。
其中最大的问题就是加油站容易发生安全事故，尤其是爆炸，若一旦发生，其后果不堪设想，且必然波及附近的住户，这无疑让人担忧，进而影响这些房子的价值。
4、 火葬场或陵园旁的房子最好不要买！
对于中国人来说，生死就是最大的禁忌。内心深处对于这些非常在意，如果房子在火葬场或者陵园旁，在内心就会产生膈应和排斥，不愿意去接触，这类房子贬值的概率也比较高。
买房不易，不能只盯着价格来选房。房子作为长期居所，地理位置、舒适度运势……很多因素都要考虑到，一定要慎重，避开一些存在贬值风险的房子。现在小编推荐一些关注度较高的二手房，这些房源已经满五年，感兴趣的朋友可以实地考察下。
一、西城德胜门 冰窖口胡同73号院三室一厅 总价950万 面积74.1平米
核心卖点：冰窖口胡同73号院，环境优雅，南北通透小户型，出行方便。
交通出行：小区门口50米有冰窖口公交站，特13路，距离小西天公交站530米，距离地铁2号线积水潭站620米。
周边配套：小区往南730米是美丽的西海，环境优美，适合休闲散步，往南500米是新华百货，物美大卖场，商品齐全，还有积水潭医院等，生活设施齐全。
房源点评：本房户型方正，进门是客厅，厨房卫生间朝北，洗手间厨房都有窗户，双卧室朝南，一进门为主卧室带阳台，北卧室有储物间1.5平米。格局利用性高，楼层适中，出行方便。
二、朝阳三里屯 三里屯南路两室一厅 总价562万 面积66.4平米
核心卖点：三里屯南路此房是正规两居全南向，有电梯，适合老人小孩居住。
交通出行：附有地铁6号线东大桥站，地铁10号线呼家楼站； 东大桥公交车总站，有28路.109路.515路.355路多线公交车。
周边配套：医院有朝阳医院，朝阳中医院； 银行有中国银行，光大银行，工商银行，交通银行； 商场蓝岛大厦，世贸天阶，三里屯太古里。
房源点评：此房是正规两居室，主卧带阳台朝南，次卧朝南，厨房朝北，户型方正，没有浪费面积。
三、昌平天通苑 天通西苑二区两室一厅 总价388万 面积92.36平米
核心卖点：商品房满五年业主在京一套住房，全朝南主卧带落地阳台，精装修。
交通出行：房子距离地铁5号线天通苑站364米，边上还有边上还有快三、426、430、432、464、465、530、617、621、966、984等公交线路。满足您的出行需求。
周边配套：小区边上医院有清华长庚医院、亚美医院等多家医院。购物娱乐有华联、龙德广场、天通尾货、京客隆等。
房源点评：房子的建成年代是2003年，格局主体朝南主卧带落地阳台。自住精装修。楼间距大采光充足。
