本报记者 张敏 见习记者 袁传玺
9月15日，由北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组主办的“2022中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十九届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京举行，并于会上发布了《2022中国房地产品牌价值研究报告》。
2022年上半年，受多地新冠疫情反复等超预期因素影响，全国房地产市场经历了前所未有的挑战，加之我国经济运行的外部环境仍严峻复杂，经济下行压力加大，“稳地产”对“稳经济”十分重要。在此背景下，品牌房企收敛聚焦，坚持稳健运营的同时，坚持以居住本质为导向，精研客户需求，精工打磨产品，不断夯实品牌价值。品牌凝聚信任，塑造企业良好形象;品牌彰显企业实力，创造更多发展机遇。新形势下，企业夯实品牌价值，积累品牌力量，获取更多的信赖与忠诚，以品牌作为风险减速器，赢得长远平稳发展。
中国房地产开发企业研究成果显示，2022品牌企业呈现出以下几个特点：(1)行业调整导致品牌价值下降9.7%，央国企品牌企业表现突出;(2)基于品牌优势拓展轻资产，构筑新发展模式;(3)敬畏品牌建立管理机制，提升品牌管理效率;(4)积极利用新型传播形式，增强品牌传播效能。在此基础上，研究组评价产生了中国房地产公司品牌、中国房地产产品品牌、中国商业地产品牌和中国房地产优秀特色品牌。
中国物业服务企业研究成果显示，2022品牌企业呈现出以下几个特点：(1)行业整体品牌价值增速放缓，企业品牌价值分化;(2)国资背书成品牌价值增长点，波动环境中凸显价值韧性;(3)企业品牌价值增值动能转轨，外延式增长向内涵式生长转变(4)市场倒逼物业品牌独立化发展，企业抢先布局赢得竞争优势;(5)企业以资源禀赋为根拓展增值服务，构筑品牌价值第二曲线。在此基础上，研究组评价产生了中国物业服务专业化运营领先品牌、中国物业服务市场化运营领先品牌和中国物业服务特色品牌等。
中指院方面表示，中国房地产经过40余年栉风沐雨的发展，当前虽经历一些波折，但安与危从来都是矛盾的一体两面。居安时思危，则有备无患;不浪费每一次危机，及时化解，则机遇无限。当下，品牌企业应紧抓国家战略调整和市场主流需求带来的新机遇，坚持稳健运营，夯实产品力与服务力，积极履行交付义务，勇于承担企业责任，牢固品牌意识，通过不断调整策略应变局、育新机、开新局，实现逆周期下的跨越式发展。
