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南京江宁一楼盘 欲“精装改毛坯”

楼市转冷,南京不少片区的楼盘纷纷推出各种促销计划以招揽买房人,江宁岔路口的一家纯新盘近期打算开售其首期房源,原本放风的精装交付改为了毛坯销售,房价也因此下浮了3000元/㎡左右。

  据了解,该楼盘早在今年上半年便传出要开盘的消息,结果直到“金九银十”也没有实质动作。按照销售人员最初给出的信息,公寓房源为装修交付,房价预计在29000元/㎡左右。不过,最新的销售方案已改为毛坯交付,开发商不再做精装,因此交付时间也提前了。有市场人士透露,该项目的毛坯价格预计在26000元/㎡左右,相比之前的“放风价”低了3000元/㎡,是否会成为吸引买房人出手的关键,尚未可知。

  早在2014年-2015年间,位于板桥的富力尚悦居曾调整销售方案推出毛坯房,房价由之前的装修价15500元/㎡调至毛坯价14000元/㎡;仙林湖的一家楼盘原本销售的是17500元/㎡的精装房,开发商改为毛坯交付后单价也降至14000元/㎡,已经销售出去的房源还退还了买房人3500元/㎡的差价。该人士称,精改毛的“脱衣”式营销实属开发商在楼市风云变化下的应对之策。

编辑:甘甘
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