日前，广州中原研究发展部发布了2020年02月17日—2020年02月23日广州市场商业周报。
安置社区批量网签，大幅拉升商业市场成交
连续四周零供应后，本周广州新批预售恢复，白云区新盘元邦明月翡翠楼供应1套0.07万平方米的社区商铺。
由于本周有两个安置社区的商铺批量网签，广州商业市场成交大幅飙升，为231套2.27万平方米，环比涨幅达18.4倍。若剔除此部分安置社区的批量网签，全市共成交48套0.34万平方米，较上周也有2.6倍的涨幅。
本周增城区贡献了87%的成交量。该区西瓜岭村安置社区、罗岗村安置社区分别批量网签122套1.08万平方米、61套0.86万平方米的社区商铺。据监测，该区去年下半年亦有5个安置社区相继批量网签，均属挂绿湖水利综合整治工程11个安置新社区的范畴。
其次，花都区录得两位数以上成交。该区广物星港国际成交16套公寓及3套底商，时代云港成交5套公寓。
此外，时代集团另一主力公寓项目南沙时代维港，成交4套。其余项目则仅有一二套商业成交。
海珠旧盘获大批量预售，市场成交呈复苏之势
本周海珠区旧盘珠江国际纺织城获大批量办公预售，供应875套6.58万平方米，主力户型为49-98平方米的LOFT公寓。该项目总用地面积18.9万平方米，建筑面积约89万平方米，是中大纺织商圈内首个集展贸商业、写字楼、商务公寓、酒店于一体的大型综合商业项目。项目产品可以个人名义购买，但剩余产权年限仅25年。
随着广州复工复产工作稳步推进，加之开发商线上销售渠道暖市，本周广州办公市场成交亦呈明显复苏之势。全市共成交42套0.27万平方米，环比涨幅达4.3倍。
除越秀区零交易外，其余十区共计20个项目录得成交，成交项目数量几乎较上周翻倍。而表现相对活跃的为黄埔、增城区，各成交10套、11套。
本周成交最多的项目为增城区凯达尔枢纽国际广场，成交8套公寓及2套甲级写字楼。其次，番禺区雄峰城成交5套公寓，黄埔区碧桂园星悦台成交4套公寓。
(0217-0223)广州在售商业签约面积TOP5：
(0217-0223)广州在售办公签约面积TOP5：
(0217-0223)广州各区签约情况：
