疫情之下，长沙各大开发商开启“自救之路”，推出各种优惠活动，花式抢客。在此情景下，长沙新房供销齐涨，楼市复苏。据湖南中原数据平台显示，上周(2020.2.23-2020.2.29)长沙内五区一手住宅成交596套，环比上涨204%，新增商品住宅供应1150套，打破了2月的零供应。购房者情绪上扬，整体市场氛围良好。土地市场也有惊喜，共有12宗经营性用地“出嫁”，两宗加油站用地更是掀起竞拍小高潮。
新房市场
据湖南中原数据平台显示，上周(2020.2.23-2020.2.29)长沙内五区一手住宅成交596套，成交面积8.56万方，环比分别上涨204%、237%，仍处于低位;新增商品住宅供应1150套，供应面积14.44万方，打破2月“0”供应状态。岳麓区的正荣梅溪紫阙台以77套的成交量位居周度长沙内五区商品住宅网签成交榜首位，均价约12500元/平。
开盘监控
据湖南中原数据平台显示，上周(2020.2.23-2020.2.29)长沙仅有恒大御景天下这1个项目开盘，推出了52套房源，认购35套，认购率达到67%。据悉，此次项目线下选房，按客户预约时间分批次选房，推出洋房为三-五层正洋房产品，推货量少，蓄客充足，去化良好。
疫情之下，虽然开发商放缓了推货节奏，但也有不少项目选择在3月推新。据凤凰网房产不完全统计，3月长沙预计30余项目开盘，将有9个纯新盘入市。这个3月，会不会有项目逆势而上，成为天降“紫微星”呢?凤凰网房产也将持续关注。
土地市场
(上周长沙土地市场成交的经营性用地)
上周(2020.2.24-2020.2.28)长沙土地市场共有12宗经营性用地成交，成交总价约26.69亿元。长沙县两宗加油站用地掀起竞拍高潮，均被长沙经济技术开发集团有限公司溢价摘得，其中[2020]长沙县001号地更是经过了304笔出价，溢价率高达331%，成交楼面价高达52521元/平。
最新动态
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长沙住房租赁平台即将投入运行 开启“数字房产”智慧服务
2月27日，长沙市住房和城乡建设局与中国建设银行长沙华兴支行就“长沙市住房租赁及数字房产战略合作”进行签约。这意味着，作为16个试点城市之一的长沙，将在“数字房产”这一领域实现突破。记者在签约仪式现场了解到，目前，该平台各项模块已基本符合长沙租赁市场的发展需要，正在全面进行内部测试，即将投入运行。
虽然疫情带给楼市的影响仍在持续，但一切正在慢慢回到正常的轨道。3月已至，长沙楼市会否延续良好的态势，迎来“小阳春”呢?凤凰网房产将持续关注。
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