近几年养老产业一直被视为“地产白银时代”的蓝海，根据国际相关数据测算，预计未来十年中国养老市场容量将达10万亿元。
值得注意的是，与发达国家相比，中国几乎是“跑步”进入深度老龄化社会，养老模式单一、养老机构匮乏、养老环境亟待改善、专业护理人员缺乏等问题，成为制约国内养老产业发展的短板。因此，创新养老产业模式，提升专业度，是房企的重要发展课题。
为适应不断发展的老龄化趋势，助力住有所居老有所养，近日，广州越秀养老产业投资控股有限公司与中国建设银行广州分行、建信养老金管理有限责任公司、广东建融住房服务有限责任公司共同签署战略合作协议，正式在广东地区推出“存房+养老”的养老新模式。
“存房+养老”模式，是金融机构将“存房”业务融入养老市场，专注养老事业打造的创新模式。老人或子女可以将房子存在银行，获得一次性或分期资金。而银行则会给存房老人推荐符合条件的合作机构养老公寓，利用“存房”资金及资产管理收益支付养老公寓费用。而养老机构则为长者提供养老规划、旅居养老、健康管理、医疗服务、养老金融管理等，确保老年生活改善。在后端引入专业租赁公司开展住房租赁运营。
此次推出“存房+养老”模式，充分发挥金融机构、养老机构、租赁企业各自的比较优势，克服了传统以房养老模式的缺陷，为社会提供了养老综合金融解决方案，实现多方共赢。同时也标志着越秀养老成为“住房养老金融产品实验室”和“建信安心养老基地”成员之一。
越秀海颐苑养老项目
越秀养老总经理张博在分析未来养老产业趋势时曾表示，“2020年开始60后将逐步进入老年，我们称之为新老年时代。其显著特点就是空巢、失独、独居比例大幅增加。同时，人均寿命增长会导致患慢性病、失能、失智的老人数量大幅增加，护理需求大幅提高，且对护理专业程度要求提高，需要具有较强针对性的、专业的医养结合的长期护理服务。”
越秀武汉金融汇国际养老公寓
为了解决养老产业短板问题，越秀地产和越秀养老进行了多年的市场调研。越秀养老引进国内外先进的医护经验，携手共进，为长者提供与国际接轨的专业服务。“存房+养老”业务的推出及推广，将进一步缓解社会的养老问题，创造新的商业价值，实现养老事业社会效益与经济效益相统一。目前，越秀养老已经形成“养老城市综合体+社区嵌入式养老机构+居家服务”的三级产品体系和服务网络。
发展“存房+养老”模式只是一个新开始，越秀养老将以这个服务为契机，致力于打造更优质的养老服务，带给长者生命更多美好瞬间。
