“户籍”，在中国就像是一双隐形的翅膀，为了能在大城市落户所做的努力，与高考学子废之脑力体力不相上下，或更甚之。故而买房落户的时代，也赋予了中国房产的特殊性。但随着中国城市化进程的不断加快，“买房落户”已成为过去式，相对的，租房落户的时代越走越近。
6月17日，国家发改委新闻发言人孟玮在6月份定时主题新闻发布会上表示，将进一步深化户籍制度改革，打通在城镇未定就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口等重点群体的落户通道，允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户，确保有意愿、有能力、有条件的农业转移人口在城市应落尽落、便捷落户。
这意味着——租房也能落户了。
其实，早在今年4月份的时候，国家发改委就已公布了《2019年新型城镇化建设重点任务》，其中就已经提到了，允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。
仅从字面来理解，租房落户就意味着不论是否买房、学历高低，均有机会落户。而有关租房落户的问题，深入思考后，不少人都会疑惑：租房落户的能够实施的硬性条件目前如何?租房落户政策落实，对于哪一类人最有益?一旦实施租房落户政策，对于楼市来说，有着怎样的影响?
关于落户，我们先看政策态度。2019年2月21日，国家发改委公布了《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》。在这份文件中，出现了“放开放宽除个别超大城市(即城区人口超过1000万的城市)外的城市落户限制”的字样。4月8日，发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》，要求继续加大户籍制度改革力度。
具体内容有：城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;
城区常住人口300万-500万的I型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目。允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。显而易见，这两项政策基本已经定调：超过90%的城市都有望放宽落户。
简单理解：城区300万以下的零门槛落户，省会城市石家庄已经率先用实际行动表态，没有任何限制，学历、社保、租房什么都是浮云，名副其实的“零门槛”。而这也将是未来大多数中小城市的常态。
深圳、广州、重庆等一线城市正在绞尽脑汁，降低落户门槛和开出各种优惠条件吸引人才。可以说，超过90%的城市都在全面放宽落户，只不过这个标准不一而已;可见，租房落户在政策这一层的硬性指标应该不是大问题。
那租房落户，有利于哪些人群呢?
一是进城务工人群，二是大学生。
从上面的政策来看，匹配度更高的主要有两类人群：上文中的“重点群体”已经提到，这里就不过多阐述;我们知道，正常进城务工的群体的，大部分人的经济能力是在城市中买不了房，不能享受大城市带来的诸多福利，而租房落户对这类群体来说，大大降低了门槛，不仅让农民工享受城市的红利，同时，也会城市留住的更多的青壮年劳动力，这是一举两得的好事。再看看大学生群体，这一类群体目前是在抢人大战中最受欢迎的，尤其是中大型城市，双方的匹配度也更高，比如杭州、广州、苏州、南京、武汉、郑州等。
落户购房成了变相限购松绑，人进来了，房价上涨也在情理之中，以西安为例，房价连续涨了33个月，不知租房落户后房价又会如何表现。
从市场的角度来看，租、购市场是对立、统一的。租房都可以落户，自然就有人不考虑买房了。短期带来的结果就是租赁市场的爆发，随着带来的就是房源的紧张，租金的上涨，而租金的上涨必然也会带更多的投资客。
六七月正值毕业季，毕业生们涌入各个城市寻找工作和机会，开启新的生活，租房市场也迎来一年中的旺季。加之在租房落户的时代背景下，租房行业不断在上升发展，租房的时候选择一个正规靠谱的平台来进行选房租房，才能在自己心仪的城市落脚生根，追逐梦想。三彩家完全可以是租房首选，三彩家率先在全国开创“免费换、真月付、无中介”的租房新模式，租期灵活、免费换房、无中介费，真正的按月付租，还为客户提供24小时智能门锁管控系统，做你新家的“安全卫士”。
