8月末的辽宁阜新，雨水频频，褪去了夏日的燥热后，湿润的秋风带来了久违的舒适。
在阜新市太平区城南街道鑫源小区，茶余饭后能看到大量的居民们悠闲地坐在一起聊天、打牌。与众不同的是，他们谈论的话题多是自己小区及周边小区的房价。
“一套38平方米毛坯房，15000元，每平方米均价398元;一套56平方米毛坯房，20000元，每平方米均价357元;一套60平方米电梯楼毛坯房，45000元，每平方米均价750元……怎么样?很低吧，但一套都卖不出去。”大于(化名)今年51岁，在鑫源小区内开了一家房产中介，主要经营鑫源、城南小区(早期棚改)、米家小区等房源。谈到该片区房产的售卖成交情况，大于显得非常无奈。
阜新市，地处辽宁省西部的低山丘陵区，是辽宁省西北部地区的中心城市，沈阳经济区重要城市之一，曾拥有全亚洲第一大露天煤矿，被誉为“北方煤都”。而今，褪去“煤都”光环后的阜新因低价房再次进入公众视野。
澎湃新闻记者前往阜新市实地了解到，阜新市的“白菜价”房源主要存在于大于所在的鑫源小区以及附近米家小区等，这些小区基本都是远离市区的棚改回迁房，而非通常意义的商品房。
“白菜价”棚改回迁房
澎湃新闻查询多个二手房交易网站看到，阜新市低价房源普遍集中在城南小区(早期棚改)、鑫源小区、米家小区、平安西部、高德小区等，部分房源每平方米单价基本都在500元左右。
