4月19日消息，上周，万科发布旗下高端租赁住房翡翠系列，月租金1.5万元起，连租10年不涨租金，180万元可以租到别墅性质的低密度住宅10年期。据了解，该项目是北京首个房企自持对外出租的楼盘。
从该楼盘销售处了解到，以180平米四居户型为例，前10年一次性付清租金264万，折算下来年租金为26万，月租金为2.2万元，以后每10年按18.18%的涨幅。按照万科内部估算，上述180平米4居的房子，如果按商品房来卖，首付四成加上贷款付息，算下来约为2650万元，而租70年的话，如不算折旧和机会成本，总租金大概为2860万。
